离小区配电房近的房子能不能买

离小区配电房近的房子可以购买，这类房屋价格往往比同小区其他位置低5万到15万元。配电房属于公共设施，有严格的安全距离标准，墙体和门窗都有隔音隔热处理。实际案例显示，多数住户反映运行噪音很小，相当于普通冰箱的嗡嗡声。电力设备运行稳定，24小时有人值班维护，故障率极低。房屋验收时配电房各项指标均符合国家标准，电磁辐射值远低于安全限值。

这类房屋反而有几个优势。配电房位置固定，不会随意搬迁，居住稳定性高。小区物业会优先保障配电房周边区域的供电质量，停电概率比其他区域低30%左右。房屋内部结构通常方正实用，空间利用率高。二手房市场上，这类房源流动性也不错，因为价格优势明显，刚需购房者愿意考虑。实际测量数据显示，配电房周边的磁场强度与家用电器相当，不会对人体健康造成影响。