房产手续类型是什么意思

房产手续类型指的是办理房产交易或产权变更时需要完成的各种法律文件和程序的总称。常见类型包括产权证办理、房屋过户、抵押登记、预售许可证申请等。这些手续需要提交身份证、房产证、购房合同等材料，经过住建部门审核后才能完成。不同城市手续流程略有差异，北京需要5个工作日，上海约7个工作日，而深圳最快3个工作日即可完成。

房产手续类型还涉及契税缴纳、不动产登记、房屋测绘等专业环节。开发商需要完成竣工验收备案，业主需缴纳维修基金，二手房交易还需进行资金监管。这些手续确保房产交易合法合规，保障买卖双方权益。一套完整的房产手续包括约15-20个步骤，从签约到最终拿证，整个过程需要买卖双方配合完成。