20万的房子过户费多少

20万的房子过户费主要包括契税、登记费和印花税。契税按房屋总价的1.5%计算，需缴纳3000元。房屋登记费为80元，印花税按房屋总价的0.05%计算，需缴纳100元。三项费用合计3180元。部分地区对首套房购买者有契税减免政策，实际费用可能更低。二手房交易还需考虑评估费，一般为评估价的0.3%左右，约600元。

过户过程中还涉及测绘费，每平方米2-4元，80平方米的房子约240元。档案查询费一般为100元。如果通过中介交易，还需支付中介费，一般为成交价的1-2%，即2000-4000元。实际过户费用会因地区政策和房屋性质有所差异，建议提前咨询当地房产交易中心获取准确信息。