合肥公寓价格一般多少

合肥公寓价格差异较大，市中心区域如蜀山区、包河区的普通公寓每平方米1万2到1万8不等，高端项目可达2万以上。政务新区的新房普遍在1万5左右，二手房价格略低。经开区滨湖新区因发展迅速，价格从1万到1万6浮动。高新区科技人才聚集，公寓均价约1万3到1万7。不同地段、开发商、装修标准都会影响最终价格。

公寓类型也决定价格差异。精装修小户型总价低，50平方米左右约60万到90万。商住两用公寓价格较高，每平方米1万8到2万5，适合投资。酒店式公寓服务费高，但租金回报稳定，月租金可达每平方米40到60元。学区房公寓溢价明显，比同区域普通公寓高出20%到30%。地铁沿线公寓因交通便利，价格比其他区域高出10%左右。