时间:09-17人气:24作者:流云渡水
房屋租金收入计入"其他业务收入"会计科目。企业出租闲置房屋产生的现金流入,应通过"其他业务收入"科目核算,并在利润表中单独列示。会计处理时,借记"银行存款"或"应收账款",贷记"其他业务收入"科目。这一科目适用于企业主营业务以外的经营活动收入,如房屋租赁、材料销售、技术转让等。企业需定期确认租金收入,按权责发生制原则进行账务处理。
租金收入还涉及相关税费核算。企业收到租金时,需计提增值税、房产税等税费,借记"税金及附加",贷记"应交税费"科目。房屋维修费、折旧费等支出计入"其他业务成本",直接影响企业利润。企业应建立租金台账,详细记录租赁期限、金额、收款情况等信息,确保账实相符。会计期末,需将"其他业务收入"和"其他业务成本"结转至"本年利润"科目,完成损益结转。
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