房产已转售是什么意思

房产已转售表示该房产已经完成所有权转移，从原业主名下过户到新业主名下。这个过程包括签署正式的买卖合同、办理贷款手续(如需)、完成产权登记和交割等环节。房产转售后，新业主将获得完全的产权，可以自由使用、出租或再次出售。转售记录会在房产档案中留下痕迹，成为房产交易历史的一部分。

房产转售价格往往反映市场供需状况和区域发展水平。一套位于市中心的小户型公寓转售价格可能达到800万元，而郊区同等面积房产转售价格可能只有400万元。转售周期差异也很大，热门区域房产可能在挂牌后10天内完成交易，而冷门区域房产可能需要6个月才能找到买家。转售房产的装修状况也会影响最终成交价格，精装修比毛坯房平均多卖50万元。