公积金用过两次还能商贷吗

公积金使用两次后仍可申请商业贷款。银行审批主要看借款人收入、信用记录和还款能力。北京、上海等地案例显示，即使公积金账户余额不足，只要月收入达到月供2倍以上，信用记录良好，商贷获批率较高。广州某购房者使用两次公积金后，凭借稳定工作和5万元月收入，成功获得300万商贷。深圳也有类似情况，借款人公积金用完后，因资产证明充分，银行批贷400万。

商业贷款与公积金贷款属于不同体系，两者不冲突。即使公积金账户余额为零，只要满足银行基本条件就能申请。杭州某家庭使用两次公积金后，商贷顺利获批。成都一位购房者公积金用完，凭借房产抵押和担保人，银行批下500万贷款。南京案例中，借款人公积金提取两次后，因有稳定工作记录，商贷申请成功。银行更关注还款能力和抵押物价值，而非公积金使用次数。