高层得房率一般是多少正常呢

高层住宅的得房率通常在75%到85%之间属于正常范围。80平方米的建筑面积实际使用面积大约64到68平方米。公摊面积包括电梯井、楼梯间、设备间等必要空间。开发商设计的楼盘得房率会受到建筑结构、楼层布局影响。塔楼得房率低于板楼，小户型得房率低于大户型。购房者购买前需仔细查看房屋的公摊面积明细，了解自己的实际使用空间。

得房率过低会影响居住舒适度，过高则可能意味着公共区域不足。北京朝阳区某项目85平方米户型实际使用面积73平方米，得房率85.8%。上海浦东新区某楼盘90平方米户型实际使用面积72平方米，得房率80%。购房者应综合考虑得房率与小区环境、物业服务等因素，选择性价比高的住宅。得房率并非越高越好，合理的公摊面积保障了居住品质与安全性。