商品房改革是哪一年开始的

中国商品房改革始于1998年，这一年国务院正式停止了福利分房制度，全面推进住房商品化。全国各大城市开始建设商品住宅小区，北京、上海、广州等一线城市率先推出商品房项目。房地产开发商如万科、保利等企业开始大规模开发住宅产品，普通家庭可以通过购买获得住房产权。银行也推出住房贷款业务，帮助居民实现购房梦想。

商品房改革带来了住房市场的繁荣发展，2000年后全国商品房销售面积持续增长。2003年，房地产市场成为国民经济重要支柱产业，房价开始稳步上涨。2007年，全国商品房销售金额突破2万亿元大关，房地产行业吸引了大量投资。土地拍卖制度完善，地方政府通过出让土地使用权获得财政收入，城市建设速度明显加快。