外地人在北京可以买什么房子

外地人在北京购房需满足连续5年社保或个税缴纳条件，可选择通州、大兴等区域的普通住宅。朝阳区望京板块有80-120平方米的两居室，单价约7万/平方米；昌平回龙观地区60-90平方米的小户型总价400万左右。丰台区科技园周边新房项目首付比例要求30%，适合有稳定收入的购房者。二手房市场中，海淀学院路附近的老公房单价低于周边新房，但需额外支付中介费和税费。

北京远郊区域如密云、怀柔的别墅项目单价3万/平方米起，适合预算有限人群。房山长阳地铁站附近的精装小户型总价200万上下，地铁通勤时间约1小时。顺义后沙峪区域国际社区多，双语学校周边房源溢价15%。大兴机场临空经济区有新建人才公寓，首付50万即可入住，适合工作在机场周边的年轻家庭。购房前需核实房产年限，避免购买产权不足70年的房产。