夫妻一方欠债影响公积金贷款吗

时间:09-18人气:19作者:东西南北客

夫妻一方欠债确实会影响公积金贷款审批。银行会审查夫妻双方的征信报告,若一方有逾期记录或负债过高,贷款额度会被降低甚至拒贷。负债包括信用卡欠款、网贷、其他贷款等。银行计算负债收入比时,会将夫妻双方债务合并计算。常见情况是,一方负债超过月收入50%,公积金贷款审批就会遇到困难。有些城市规定,夫妻双方征信都不能有连三累六的逾期记录。

公积金贷款还考虑家庭整体还款能力。夫妻一方欠债会导致家庭可支配收入减少,直接影响还款能力评估。银行要求月还款额不超过家庭月收入的50%。若一方有未结清的担保贷款,即使不是共同债务,也会被视为潜在风险。实际案例显示,丈夫有10万元消费贷未还清,妻子申请公积金贷款时,额度被削减30%。部分城市还要求提供债务结清证明才能正常办理贷款。

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