买房朝南北是什么意思

买房朝南北指的是房屋的主要采光面和窗户朝向正南正北。这种朝向的房子冬天能获得更多阳光，室内温度更舒适；夏天阳光直射较少，减少空调使用。南北通透的房子通风效果好，空气流通快，居住体验佳。北京朝阳区某小区的南北朝向户型，冬天室内温度比东西向高3-5度，夏天空调使用时间减少约2小时。

南北朝向的房子在市场上更受欢迎，价格往往比东西向高5-10%。上海浦东新区某楼盘，南北朝向的房源开盘当天就售出80%，而东西向房源仅售出40%。南北朝向的房子保值性更强，转手时更容易成交。广州天河区某小区，相同面积和户型的房子，南北朝向比东西向挂牌价高出15万，成交速度快约20天。