联排别墅砌墙需要邻居同意

砌建联排别墅墙体必须获得邻居书面许可。建筑法规明确规定，共墙结构需双方签字确认。北京朝阳区2022年案例显示，未经许可施工的业主被责令停工并支付3万元罚款。上海浦东新区2021年判决中，私自扩建围墙的业主需拆除重建并赔偿邻居2万元损失。合同签署前应请专业机构测量边界线，明确责任划分。墙体材质、厚度、高度等细节需写入协议，避免日后纠纷。墙体施工会影响邻居采光、通风和隐私权，法律要求必须提前告知并获得同意。施工前办理相关手续是法定义务，违者将承担法律责任。邻居有权对设计方案提出修改意见，合理要求应当尊重。墙体若涉及承重结构，还需建筑部门审批，程序缺一不可。