首付卡的流水一定要有吗

银行审批房贷时确实会严格审核首付资金来源。首付卡流水是证明资金真实性的关键材料，银行需要看到资金从哪里来，如何积累。工资卡转账、定期存款到期转出、理财产品赎回等清晰记录都能增加可信度。模糊不清的大额资金进出，尤其是突然存入的大额现金，容易引发银行质疑，导致贷款申请受阻。

房贷政策不同地区有差异，但首付来源的合规性是基本要求。父母赠与需要提供赠与协议及资金流水，婚前财产需提供相关证明。资金来源不明确或涉及借贷，银行会认为增加还款风险，直接影响贷款审批。保持首付卡流水清晰、有规律，能大大提高贷款成功率。