等额本息的还款方式是什么意思

等额本息是指贷款期限内每月还款金额固定不变的一种还款方式。这种还款方式下，每月还款包含部分本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比逐渐增加。以30年100万元房贷为例，月供固定为5000元左右，前期偿还的主要是利息，本金减少缓慢；5年后已还本金约8万元，15年后已还本金约40万元，30年还清时本金全部结清。

等额本息的特点是还款压力均衡，便于家庭财务规划。银行计算方式是将贷款本金与利息总额平均分摊到每个月。100万元贷款30年总还款约180万元，其中利息约80万元。这种还款方式适合收入稳定、预期未来收入不会大幅增长的借款人。每月固定还款额便于家庭预算安排，不会因时间推移而增加还款压力。