时间:09-18人气:24作者:桃夭灼华
房地产工程款计入"在建工程"科目。这个科目专门记录企业正在建设但尚未完工的工程项目成本。工程款包括材料费、人工费、机械使用费等直接支出,以及设计费、监理费等间接费用。企业支付工程款时,借记"在建工程",贷记"银行存款"或"应付账款"。项目完工后,"在建工程"余额会转入"固定资产"科目。建筑工程企业收到工程款则计入"主营业务收入",施工成本计入"主营业务成本"。
房地产工程款也可根据具体情况计入"开发成本"科目。房地产开发企业将土地、前期工程费、基础设施费、建筑安装费等计入此科目。开发成本包括土地出让金、拆迁补偿费、勘察设计费、建安工程费等。企业支付工程款时,借记"开发成本",贷记"银行存款"。项目达到预定可使用状态后,"开发成本"转入"开发产品"。房地产开发企业通过"开发产品"科目核算已完工的商品房、配套设施等。
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