新房交钥匙就开始算物业费吗

新房交钥匙当天物业费就开始计算。开发商与物业公司签订的合同明确规定，从业主实际接收房屋钥匙时起，物业费便产生。这套钥匙代表房屋交付完成，业主正式成为房屋管理者。许多小区的物业服务合同条款清楚注明，钥匙交接日就是物业费起算日。物业系统记录显示，业主签字领取钥匙后，系统自动生成该户的物业费账单，从次日开始计算费用。

物业费收取与房屋实际使用状态无关。即使业主暂时不入住，只要钥匙已交接，物业费照常产生。物业公司需要维护小区公共设施、安保巡逻、清洁卫生等服务，这些成本不会因业主是否入住而减少。业主收房后产生的各项管理费用，包括电梯运行、绿化养护、公共照明等，都需要资金支持。物业费是维持小区正常运转的基础保障，从交钥匙那一刻起，业主就享受了这些服务，因此需要承担相应费用。