杭州安置房满几年可以交易

杭州安置房交易需满足5年限制期。这一规定从取得房产证之日开始计算。购房者需确保房屋已登记在自己名下，且持有满5年。期间房屋不得进行任何形式的交易或转让。政府这一政策旨在稳定房地产市场，防止投机行为。实际操作中，部分区域可能存在细微差异，建议提前咨询当地不动产登记中心获取准确信息。

满5年后，安置房可正常交易过户。交易流程与普通商品房基本一致，需签订正式买卖合同，办理产权变更登记。交易过程中需缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。近年来，杭州安置房交易量逐年上升，2022年达到历史新高。购房者应核实房屋是否存在抵押、查封等权利限制，确保交易安全。建议委托专业房产中介或律师协助办理手续，降低交易风险。