买房不到一年可以贷款吗

买房不到一年申请贷款难度较大，大多数银行要求借款人提供至少1年的还款记录。银行会评估你的信用状况和还款能力，新购房没有历史还款记录作为参考。部分银行接受工作稳定、收入高的借款人，但需要提供更多收入证明文件。贷款额度也会受到影响，一般只能评估房屋价值的60%-70%。提前结清旧贷款再申请新贷款也是一种选择，但需要证明资金来源合法。

贷款政策因地区和银行而异，一线城市限购政策更严格。有些城市对不满1年的房产交易征收额外税费，增加了购房成本。公积金贷款比商业贷款门槛略高，要求连续缴纳公积金6个月以上。考虑延长还款期限可以降低月供压力，但总利息会增加。建议咨询多家银行了解最新政策，比较不同贷款产品的利率和条件，选择最适合自己的方案。