楼盘信息里已抵押什么意思

楼盘信息里显示"已抵押"意味着该房产的所有权人已将此物业作为担保物向金融机构借款。这种抵押状态在房产证和产权系统中会有明确记录，购房者可以通过不动产登记中心查询到抵押权人、抵押金额和抵押期限等具体信息。已抵押的房产在抵押期间不能随意出售或转让，必须经过抵押权人同意才能进行交易。

购买已抵押房产时，交易流程会变得复杂，需要额外步骤解除抵押。买家支付房款后，卖家需用部分资金提前偿还贷款，办理解除抵押手续后才能完成过户。整个过程需要多方协调，耗时较长，风险也相对较高。购房者应当要求卖家提供完整的抵押证明文件，并在合同中明确约定抵押解除的时间节点和违约责任。