买房子需要多少手续

购买房子需要完成多个手续。买方需准备身份证明、婚姻证明和收入证明，卖方需提供房产证和土地证。双方需签订购房合同，明确价格、付款方式和交房时间。买方需支付首付款，办理银行贷款手续，提供银行要求的各类文件。贷款审批通过后，买卖双方需到不动产登记中心办理过户手续，缴纳契税、个人所得税等税费。最后领取不动产权证书，完成整个交易过程。

房子购买过程中还需考虑其他手续。房屋需进行实地验房，检查房屋结构和设施是否完好。物业交割手续包括水电煤气等费用结算，物业费和取暖费的结清。房屋装修需提前向物业申请，办理装修许可。小区停车位购买或租赁需单独签订合同。房屋保险需提前规划，选择合适的保险产品。社区配套设施如学校、医院、商场的距离也是需要考量的因素。