办理完贷款多久可以过户房子

办理完贷款后，房子过户时间一般在3到7个工作日。银行审批通过贷款后，会出具贷款确认函，买卖双方需携带身份证、房产证、贷款合同等材料到不动产登记中心办理过户手续。整个流程包括资料审核、缴纳税费、登记备案等环节。不同地区办理速度略有差异，一线城市可能需要5个工作日，二三线城市通常3个工作日即可完成。过户完成后，房产证会标注抵押信息，银行会保留原件作为抵押凭证。

房屋过户完成后，银行会在1到2个工作日内放款给卖方。资金到账后，卖方需结清房屋剩余贷款（如有），解除抵押登记。整个贷款到过户流程约需7到10天完成。实际操作中，买卖双方可选择同步办理过户和抵押登记，缩短等待时间。部分地区已推行"互联网+不动产登记"，部分手续可在线办理，将过户时间压缩至3天内。建议提前准备齐全材料，避免因资料不全导致延误。