公积金年冲和月冲什么意思

公积金年冲是指每年一次性提取公积金账户余额用于偿还贷款本金。这种方式能快速减少贷款总额，节省利息支出。上海、北京等城市允许年冲，提取金额不超过贷款余额。杭州支持部分年冲，提取金额为账户余额的80%。这种方式适合账户余额充足且希望提前还清贷款的人。

公积金月冲是每月自动提取公积金余额支付月供。北京、广州等城市采用这种方式，提取金额不超过月供数额。深圳支持部分月冲，提取后差额需自付。这种方式减轻每月还款压力，适合收入稳定但账户余额不多的贷款人。月冲不影响贷款期限，年冲则可能缩短还款时间。