中国人在马来西亚买房首付多少

中国人在马来西亚购买房产的首付比例根据房产类型和贷款政策有所不同。公寓类房产首付最低为房价的10%，别墅或排屋类房产首付要求较高，一般在20%-30%之间。外国买家需支付额外印花税，总额约为房价的3%-5%。实际首付金额还取决于银行评估价值和开发商提供的优惠方案。吉隆坡、新山等热门城市的高端项目，首付金额可能在30万至100万马币不等。

马来西亚银行对外国买家的贷款额度有限制，最高只能提供房价的70%贷款。槟城、马六甲等旅游胜地的度假屋项目，首付比例通常高于住宅项目，约25%-35%。外国买家需准备足够的资金证明，银行才会批准贷款申请。实际首付金额还需加上律师费、印花税和杂费，这些额外费用约占房价的3%-8%。马来西亚不同州属对房产购买政策也有差异，外国人在某些州购买房产需获得州政府批准。