徐州铜山千禧城的房子值得买吗

徐州铜山千禧城房子值得考虑。这个小区配套设施齐全，有3个大型超市和2所优质学校，步行10分钟内可达。房价在区域内处于中等水平，每平米约1万2左右，比周边新盘便宜15%左右。小区绿化率达到40%，有5个主题花园和1个中央湖泊，居住环境舒适。交通便利，地铁1号线直达市区，公交有8条线路覆盖。物业费每月每平米1.8元，服务响应速度快，24小时安保巡逻。

投资角度看，铜山千禧城升值潜力不错。区域规划显示未来3年内将新增1个商业综合体和1所三甲医院，周边房价有望上涨。小区二手房交易活跃，平均每月成交25套，比同区域其他小区高出30%。租金回报稳定，一套90平米三居室月租金可达3500元。小区业主群活跃，经常组织社区活动，居住氛围浓厚。房价波动小，近一年价格波动幅度不超过5%，抗风险能力强。