公积金贷款按照基数吗

公积金贷款金额确实与公积金缴存基数直接挂钩。贷款机构会参考申请人最近6个月的平均缴存基数作为评估依据。基数越高，可贷额度越大。具体计算公式为：可贷额度 = (借款人公积金月缴存额 × 12 × 贷款年限) + 贷款系数。北京、上海等城市规定，单人最高可贷额度为50万，夫妻共同申请可达100万。实际审批中，还会考虑账户余额、缴存年限等因素，但缴存基数是最基础的计算依据。

公积金贷款审批还综合考量借款人的整体还款能力。银行会计算月收入与月还款额的比例，一般要求不超过50%。申请人需提供近半年的工资流水作为收入证明。上海、广州等城市对贷款年限有明确限制，最长不超过30年，且贷款到期年龄不超过65岁。信用记录同样重要，近2年内连续逾期3次或累计逾期6次将直接影响审批结果。不同城市政策差异明显，具体标准需咨询当地公积金管理中心。