澳海澜庭的房子是哪个学区房

澳海澜庭位于北京市朝阳区，学区划分属于朝阳师范学校附属小学太阳公元校区和北京八十中学管庄分校。这个小区的房子属于双学区内房产，业主子女可优先入读这两所学校。朝阳师范学校附属小学太阳公元校区是朝阳区重点小学，教学质量在区域内口碑良好。北京八十中学管庄分校是朝阳区示范性高中，升学率保持在较高水平。

小区周边教育资源丰富，步行范围内有3所幼儿园和2所小学。社区内配套教育设施完善，距离学校最远不超过800米。近年来，该学区房价格比周边普通住宅高出约15万元每平方米。教育部门每年会微调学区范围，建议购买前向朝阳区教委确认最新学区划分情况。