别墅售价按平方还是套房

别墅售价一般按平方计算，每平米价格从1万到10万不等。上海汤臣一品别墅每平米售价超过20万，北京西山壹号院别墅每平米约15万。深圳湾1号别墅每平米12万，广州侨鑫汇悦台别墅每平米8万。成都麓湖生态城别墅每平米5万，杭州西湖周边别墅每平米6万。重庆龙湖·舜山府别墅每平米4万，武汉绿城·武汉湖畔别墅每平米7万。这些价格包含土地成本、建筑成本和装修成本。

别墅售价有时也按套计算，总价从500万到上亿元不等。北京四合院一套售价10亿，上海外滩景观别墅一套8亿，深圳湾壹号一套5亿。广州珠江新城别墅一套3亿，杭州西湖边别墅一套2亿。成都麓湖别墅一套1.5亿，重庆两江别墅一套1亿。武汉东湖别墅一套8000万，长沙橘子洲别墅一套6000万。这种计价方式考虑了位置、景观和稀缺性。