买宅基地划算吗

购买宅基地确实是一项值得考虑的投资。宅基地位置固定，土地资源稀缺，随着城镇化推进，优质地段价值持续上升。城市周边的宅基地，5年前每亩30万元，现在可达80万元。农村交通便利的宅基地，建房出租年回报率可达6-8万元。宅基地还可以作为家庭资产传承，给子女留下稳定不动产。政策支持下，宅基地使用权可以抵押贷款，解决资金周转问题。

宅基地自建房屋成本可控，比城市商品房每平方米便宜2000-3000元。自家建房可根据需求设计，空间利用率提高20%。宅基地周边环境好，空气质量比城区高30分值，生活压力小。农村水电气网设施完善，生活便利度不输城市。宅基地还提供种植空间，每年可节省蔬菜开支5000元。社区关系紧密，邻里互助多，生活质量提升明显。