房贷还款证明就是流水吗

房贷还款证明不等于银行流水。还款证明是银行出具的正式文件，明确记录贷款金额、期限、每月还款额及还款状态。流水则是账户所有收支的详细记录，包含工资、消费、转账等各类交易。申请房贷时，银行需要还款证明核实还款能力，同时需要流水评估整体财务状况。两者用途不同，但都需真实有效。

银行流水能全面反映借款人财务状况，包括收入稳定性、消费习惯及资金流动规律。房贷审批中，流水需显示稳定收入来源及足够还款能力。还款证明则专注于贷款本身信息，证明借款人按时履约情况。实际操作中，银行会同时审核两种材料，确保借款人具备还款能力且信用记录良好。