房屋所有权证书用不用换成不动产

房屋所有权证书确实需要换成不动产权证书。这项工作从2015年开始推行，全国范围内已有超过10亿本证书完成更换。新证书整合了房屋和土地权利，证明效力更强。办理时需携带身份证、原房产证和购房合同等材料，整个过程约需7个工作日。更换后，证书上增加了不动产单元号，便于统一管理和查询。

不动产权证书带来实际便利，权利人可一次性查询房屋、土地的全部信息。证书采用防伪技术，安全性提高不少。多个城市已实现线上申请和预约服务，减少现场排队时间。证书更换后，银行抵押、房屋交易等业务办理效率提升，平均缩短办理时间3天左右。这项改革让产权管理更加规范透明。