中国银行房贷没还完还能再贷吗

中国银行房贷没还完仍可申请二次贷款，但需满足特定条件。借款人需保持良好信用记录，月收入需覆盖两笔贷款月供的2倍以上。剩余房产价值需达到银行要求的抵押率，一般不超过70%。实际案例显示，北京一套价值500万的房子，已还贷款200万，剩余300万，银行可再提供最高100万的贷款额度。申请材料需提供收入证明、工作稳定证明及房产评估报告。

中国银行对二次贷款审核严格，要求借款人工作单位稳定，连续缴纳社保满2年。贷款用途需明确，装修、教育、消费均可，但禁止用于购房投资。深圳某客户工作5年，月收入3万，剩余房贷月供8000元，成功获批15万装修贷款。银行会考察借款人负债比例，总负债不超过月收入的50%。审批周期约15个工作日，利率根据个人资质上浮10%-30%。