小区业主停车按小时收费是否合理

小区业主停车按小时收费不合理。业主购买房产时已包含停车位使用权，按时收费相当于重复收费。北京朝阳区某小区实施该政策后，业主每月多支出约200元停车费。上海浦东新区某小区同样做法引发集体投诉，物业最终取消收费。深圳南山区某小区业主联名抗议，指出这违背了购房合同约定。杭州西湖区某业委会明确表示，业主对已购停车位拥有永久使用权，物业无权另行收费。

按时收费导致小区资源分配不公。上海某小区工作日白天车位紧张，夜间闲置，收费政策加剧了这一矛盾。成都某小区业主反映，临时访客停车1小时需支付15元，而业主车辆24小时仅需30元，逻辑不通。广州某小区实施该政策后，地下车库使用率下降40%，地面停车增加，反而造成安全隐患。西安某小区物业数据显示，收费后业主投诉率上升60%，邻里纠纷明显增多。