工商房贷审批通过后多久放款成功

工商房贷审批通过后，放款时间一般在3到7个工作日内完成。银行收到房产抵押登记证明后，会立即启动放款流程。具体时间取决于当地房管部门办理抵押登记的速度，大城市可能需要2-3天，小城市1-2天即可。银行内部审核资金划拨通常需要1天时间。整个流程中，材料齐全且无特殊情况，放款会按计划进行。客户需保持预留手机畅通，银行放款前会发送短信通知。

放款成功后，资金会直接划入开发商或卖方账户。客户可通过手机银行APP查看交易记录，确认资金到账情况。房贷合同生效日从放款当天开始计算，首期还款日通常为放款次月的对应日期。客户应提前做好资金规划，确保还款账户有足够余额。银行会在还款日前3天发送提醒短信，帮助客户按时还款，避免产生逾期记录。