群租房合法吗

群租房在中国多数城市属于违法行为。根据《商品房屋租赁管理办法》，人均居住面积低于5平方米的房屋不得出租。北京、上海等大城市明确规定，一间卧室最多只能居住2人。群租房往往存在消防隐患，私拉电线、堵塞消防通道现象普遍。2019年，上海某小区因群租房电路老化引发火灾，导致3人受伤。广州去年查处违规群租房1200余套，罚款金额超过500万元。

群租房违反建筑安全标准。擅自拆改房屋结构，如敲承重墙、扩建卫生间，会降低建筑整体安全性。深圳某小区因群租房违规装修导致整栋楼墙体开裂，居民被迫临时疏散。杭州一栋居民楼因群租房超负荷用电引发变压器爆炸，造成整栋楼停电3天。各地住建部门定期开展群租房专项整治，2022年全国共拆除违规隔断间超过2万个。