次贷贷款是什么意思

次贷贷款指的是信用记录较差的借款人获得的住房贷款。这类贷款风险高，银行会收取更高利率。2006年美国有超过20%的新房贷属于次贷。借款人往往不需要提供收入证明，贷款额有时甚至超过房产价值的80%。次贷产品包括2-28年期可调利率抵押贷款，前两年利率固定，之后每6个月调整一次。违约率在2007年达到9.2%，远高于优质贷款的1.5%。

次贷危机始于2007年，导致全球金融市场动荡。雷曼兄弟破产，道琼斯指数单日暴跌777点。房价下跌30%，数百万家庭失去住房。银行损失超过1万亿美元，美国政府推出7000亿救市计划。次贷证券评级被下调，投资者信心崩溃。这场危机影响了普通人的退休账户和就业市场，经济衰退持续了18个月。欧洲多家银行需要政府救助，全球经济增速放缓至2.1%。