住房公积金又提又贷是什么意思

住房公积金又提又贷指的是职工同时提取和贷款使用住房公积金的情况。职工可以将账户内的余额提取出来用于购房首付，同时申请公积金贷款支付剩余房款。北京、上海等城市的政策允许这种操作，职工需满足连续缴存6个月以上、账户余额充足等条件。这种做法减轻了购房者的首付压力，提高了资金使用效率。

公积金又提又贷还能减轻月供负担。贷款额度与提取金额直接相关，提取越多，贷款额度越高，但月供压力反而减小。杭州、广州等城市规定，提取金额可冲抵贷款本金，缩短还款期限。一套300万元的房子，首付90万元，贷款210万元，月供约1万元。若提取30万元用于首付，贷款减少至180万元，月供降至约8500元，每月节省1500元。