广元买房首付一般是多少

广元买房首付金额取决于房屋总价和购买政策。首套房首付比例一般为30%，总价100万的房子需要准备30万首付。二套房首付比例提高到50%，同样100万的房子需要准备50万首付。广元市区房价每平米约6000-8000元，一套80平米的房子总价在48-64万之间，首付需要14.4-19.2万。不同楼盘和银行政策会有差异，部分楼盘会推出首付分期活动，最低可至15%，但需支付额外手续费。

广元购房首付还受公积金贷款影响。公积金贷款最高额度为40万，首付可降至20%。使用公积金购买首套房，首付比例仅为20%，一套60万的房子首付只需12万。广元部分区域如利州区、昭化区有购房补贴政策，符合条件的购房者可获得2-5万补贴，实际首付压力减轻。商业贷款首付比例固定，但利率比公积金高1-2个百分点，长期还款压力更大。