小额贷款公司能用房产抵押吗

小额贷款公司确实接受房产抵押作为贷款担保方式。借款人可以将自有房产抵押给贷款公司，获得资金支持。这种抵押贷款额度一般为房产评估价值的5-7成，具体金额取决于房产位置、类型和房龄。北京、上海等一线城市的商业抵押贷款额度可达数千万元，三四线城市住宅抵押贷款通常在50-300万元之间。贷款期限一般1-5年，年利率在8-15%之间。借款人需要提供房产证、身份证、收入证明等材料，贷款公司会安排专业评估机构对房产进行价值评估。

房产抵押贷款流程简单快捷，审批时间短至3-5个工作日。贷款公司会与借款人签订抵押合同，并到房管部门办理抵押登记手续。还款方式灵活多样，可选择等额本息、先息后本等方式。借款人按时还款后，贷款公司会解除抵押登记。房产抵押贷款风险较低，贷款公司更愿意提供优惠条件。借款人若违约，贷款公司有权通过司法程序处置抵押房产，确保债权实现。这种贷款方式适合需要大额资金周转的个人和企业。