商品房地下室公摊面积一般多少平方

商品房地下室公摊面积一般在3到10平方米之间。这个范围取决于楼盘的具体设计，高层住宅的地下室公摊会大一些，多层住宅则相对较小。实际测量显示，100平方米的户型地下室公摊约5平方米，150平方米的户型约7平方米，200平方米的户型可达9平方米。开发商会在购房合同中明确标注具体公摊数值，购房者可以仔细核对合同条款。

地下室公摊面积主要包括楼梯间、电梯井、管道井等公共设施所占空间。一套120平方米的房子，地下室公摊约6平方米；一套180平方米的房子，地下室公摊约8平方米。这些公共区域是所有业主共同使用的，维修费用由全体业主分摊。购房者应当要求开发商提供详细的公摊计算书，确保公摊面积的合理性和透明度。