卖房中介说的委托是什么意思

卖房中介说的委托是指房主将房屋销售事宜全权交给中介处理。房主签署委托书后，中介有权代表房主发布房源信息、带客户看房、谈判价格、签订合同等。委托期限一般为3-6个月，期间房主不能自行销售或委托其他中介。委托书明确了中介的权限范围和佣金比例，通常是成交价的2-3%。委托期间，中介会投入资源推广房屋，提高曝光率，吸引潜在买家。

委托协议是房主与中介之间的法律约束文件。协议详细规定了双方权利义务，包括中介的服务内容、收费标准、违约责任等。房主需提供房屋产权证明、身份证件等材料，确保信息真实有效。委托期间产生的广告费、拍摄费等一般由中介承担。若委托到期房屋未售出，房主可选择续约或更换中介。委托关系终止后，中介不得再以房主名义开展任何销售活动。