回迁房的车位可以购买吗

回迁房车位购买完全可行，需确认产权归属清晰。回迁项目车位规划配比约为1:1，实际购买时需查验开发商提供的《车位使用权证明》或《产权登记证明》。北京朝阳区某回迁小区车位售价15万元/个，上海浦东新区部分回迁项目车位甚至高达25万元。购买时务必签订正式合同，明确使用权期限、费用构成及违约责任。车位面积标准为3.6米×5.8米，购买前需实地测量尺寸。

回迁房车位购买存在多种方式，可选择一次性付款或分期付款。广州天河区某回迁小区提供10年分期付款方案，首付5万元，月供2000元。深圳南山部分回迁项目车位附带充电桩安装位，增值空间明显。购买前需了解小区物业管理规定，部分回迁小区对车位转让设置3年锁定期。杭州余杭区某回迁项目车位投资回报率达6%，租金收益稳定，长期持有价值较高。