公寓属于几级用地类型

公寓属于居住用地类型中的住宅用地，具体为三级用地。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，住宅用地细分为一类、二类、三类，其中三类住宅用地主要指多层、高层的住宅小区，包括普通公寓、商品住宅等。这类用地在规划中明确用于建设居住建筑，容积率一般在1.0到3.5之间，建筑密度控制在20%到35%之间，绿地率不低于30%。

公寓的土地性质还与产权年限密切相关，大多数商业公寓属于商业用地，产权40或50年，而住宅公寓则属于住宅用地，产权70年。商业用地公寓一般位于城市商业中心区域，如北京国贸、上海陆家嘴等地的公寓项目，这类用地允许配套建设商业服务设施，但居住密度相对较低，每层户数通常在4到8户之间。