重庆的车位值得买吗

重庆车位价格确实高，部分区域车位价已超20万，但核心区域车位紧张问题明显。解放碑、观音桥等商圈，下班回家找不到车位是家常便饭。老旧小区车位配比不足1:1，新小区虽达1:1.2，但实际使用中一位难求。重庆地形特殊，立体车库建设成本高，车位供应有限。长远看，随着汽车保有量持续增长，车位价值会稳步提升。

重庆车位投资回报周期较长，租金回报率约在3-5%之间。部分热门小区车位月租金可达500-800元，但郊区小区租金仅200-300元。重庆气候潮湿，露天车位车辆易受损，室内车位更具保值性。政府规划的新商圈和地铁延伸区域，周边车位增值潜力较大。自住需求强烈区域，购买车位能节省大量寻找车位的时间成本。