买房是否要买车位才能买

买房不一定要买车位才能买。房产交易中，车位与房屋属于两个独立产权，可分开购买。北京朝阳区某小区房价每平米6万，车位售价20万；上海浦东新区某楼盘房屋总价500万，车位单独30万。购房者可根据实际需求决定，不买车位不影响房屋购买流程。许多开发商允许业主后续再购买车位，杭州某项目就提供这种分期选择。

车位购买应考虑经济条件和实际需求。深圳南山区的调查显示，小区车位配比达到1:1.2，但实际使用率不足70%。广州天河区某小区业主中，约40%选择不购车位，利用周边公共停车场解决停车问题。成都锦江区某楼盘提供租车位方案，月租金300元，比购买节省20万初始资金。买房决策应基于个人财务状况和停车需求，不必强制捆绑购买。