二手房满五唯一在哪查

查询二手房满五唯一信息，最直接的方式是通过当地不动产登记中心官网或APP。输入房屋产权证号或房产地址，系统会显示房屋的建成时间、所有权人信息以及是否满五。实际操作中，北京"北京市规划和自然资源委员会"官网、上海"一网通办"平台都提供此类查询服务。购房者也可以要求中介提供房屋的产调档案，这份文件详细记录了房屋的所有权变更历史和年限信息，能明确判断是否满足满五唯一条件。

另一种可靠途径是委托专业房产评估机构进行核查。这些机构拥有官方数据接口，能核实房屋的首次登记日期、产权人情况以及是否存在抵押等限制。实地考察时，购房者可以查看房屋的原始购房合同和契税发票，上面记载的购买时间和产权人信息是判断满五唯一的直接依据。合同中约定的交房日期和实际发证时间也需要核对，确保信息一致。