重庆买商铺可以按揭吗

重庆买商铺完全可以按揭，银行提供商业按揭服务。购房者需准备身份证、营业执照、收入证明等材料，首付比例一般为50%左右，贷款年限最长10年。建设银行、工商银行等多家银行都支持商铺按揭，利率比住房贷款略高1-2个百分点。审批流程约15-20个工作日，放款后按月等额本息还款。购买商圈成熟、人流量大的商铺更容易获批贷款。

商铺按揭额度根据评估价确定，最高可达60%。重庆解放碑、观音桥、南滨路等区域的商铺因升值空间大，银行更愿意放贷。投资者需注意产权清晰，避免购买有小产权问题的商铺。提前还款有违约金，一般为剩余本金的1-3%。建议选择固定利率产品，避免后期市场波动影响还款压力。