买二手房子贷款一般几天审批下来

二手房贷款审批时间一般在7到15个工作日完成。银行会审核房产评估报告、产权证明、借款人收入证明等材料。流程包括提交申请、银行初审、房产评估、最终审批几个环节。材料齐全的情况下，审批速度较快。节假日或银行业务繁忙时，审批时间可能延长至20个工作日左右。

贷款审批速度受多种因素影响。房产年龄超过20年的房子，银行审批会更谨慎。借款人信用记录良好、负债比例低，审批会加快。不同银行审批流程不同，国有大行审批时间较长，股份制银行相对较快。部分银行提供快速审批通道，符合条件的贷款3-5个工作日就能完成审批。