成都房屋购买几年可以出售

成都房屋购买后满2年即可正常出售，这一政策适用于普通住宅。房产证日期满2年后，交易时免征增值税，大大降低交易成本。实际操作中，许多业主选择在持有满3年后出售，这样可以同时享受个人所得税优惠。市场上不少房源在满2年后挂牌，成交量明显增加，特别是热门区域如高新区、锦江区等地的次新房。

成都二手房市场流通性较强，部分区域房产持有1年半后便可寻找买家，但税费较高。天府新区、双流区等新兴板块的房产升值较快，不少投资者在持有2年半至3年时选择变现。数据显示，成都主城区房产平均持有周期为2年8个月，郊区略长一些。满3年后出售的房产，买家贷款审批更为顺利，交易周期可缩短约15天。