时间:09-17人气:22作者:凤凰倾城
商铺设计时考虑了商业用途,不具备基本居住条件。商铺窗户朝向街道,隔音效果差,无法保证休息质量。卫生间位置不适合家庭使用,没有厨房设施。消防系统按商业标准设计,住宅标准不同。商铺水电气表计费方式与住宅不同,长期居住成本高。商铺人员流动大,环境嘈杂,不适合日常生活。
商铺改住需办理规划变更手续,涉及建筑安全评估。改造费用高昂,包括隔断、隔音、防水等工程。商铺层高一般3-5米,需加建夹层增加使用面积。住宅需要独立厨卫系统,商铺原始布局无法满足。商铺居住违反消防规定,存在安全隐患。物业对商铺居住有严格限制,被发现将面临罚款或清退。
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